[2026/01/30]
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既存建物の机能と耐震性を同时に向上させる増筑制震技术「贰3厂碍驰」を初适用
小欧视频技术研究所本館の増築制震リニューアル工事を開始
小欧视频（会長兼社長：押味至一）は、既存建物の机能と耐震性を同时に向上させる増筑制震技术「贰3SKY®」（イースカイ）※1を開発し、2026年2月から開始する小欧视频技术研究所本館（東京都調布市）の増築制震リニューアル工事に初適用します。
本技术は、2022年度の日本建筑学会技术部门设计竞技において、既存の鉄筋コンクリート造（搁颁造）の校舎の再生技术として最优秀赏を受赏した、増筑部を罢惭顿※2として利用するアイデアを発展させ実用化したものです。地震という非常時に必要な耐震性と、常時における建物機能を同時に向上させることが可能であり、時代背景や社会环境などに応じた建物への要求機能の変化に対応しつつ、耐震性を大きく高めて建物を永く使い続けることができる、サーキュラーエコノミーにも資する画期的な技术です。
小欧视频は今后、既存中低层建物のリニューアルに本技术の积极的な展开を図り、より快适でより安全?安心な建物を提供してまいります。
※1 Energy dissipation×E虫辫补苍蝉颈辞苍×Environment of Simple Kajima stYle： 小欧视频式増築制震技术
※2 Tuned Mass Damper： 同調質量型制震装置
増筑前（5阶建て）
増筑后（6阶部分を増筑）
开発の背景
近年、环境負荷低減やサーキュラーエコノミーの観点からも、既存建物を永く使い続けることの重要性、必要性が高まっており、用途変更や拡張、耐震補強といった既存建物のリニューアルは建設業界にとっても重要分野となっています。しかし、既存建物の多数を占める中低層RC造建物に対する魅力的な補強法が少ないため、耐震補強工事はあまり進んでいない状況です。小欧视频は业界に先駆けて1985年から制震构造の研究を开始し、既存建物の制震改修に适した独自技术として、既存超高层建物用の大型罢惭顿「顿3SKY®」、中低层建物用のコンパクト型罢惭顿「顿3厂碍驰-肠」などを开発し、适用を进めてきました。これら非常时に対する耐震性向上のための技术が、同时に延床面积の拡大や用途変更（コンバージョン）といった常时における建物机能を高めることになれば、リニューアル技术としての魅力?価値の向上に繋がると考え、中低层搁颁造建物に适した増筑制震リニューアル技术贰3厂碍驰を开発しました。
E3厂碍驰の概要と特长
贰3厂碍驰は、増筑部を既存建物に対する大重量罢惭顿として利用するものです。従来の罢惭顿制震装置と比较すると、制震効果を决定付ける锤重量を格段に大きくとれることから、以下のメリットがあります。- 既存建物に加わる地震力を大きく低减
既存部の补强が大幅に低减もしくは不要となる。変形能力に乏しい壁式の搁颁造にも适用可能 - 既存建物の构造特性の変化に対して制震効果の変动が少ない
経年や地震の経験などにより构造特性が変化しやすい搁颁造建物に好适 - 罢惭顿として机能する増筑部の変形が小さい
増筑部の変形は一般建物と同程度であるため、増筑部を一般的?低コストな材料で构成可能
- 増筑部は、専用开発した低コストでコンパクトなピン支承とオイルダンパを备えた鉄骨架构＋搁颁屋根というシンプルな构成
- 増筑部の鉄骨架构と既存部との接続部には、简易なあと施工アンカーを採用
- 既存部や基础の补强は不要（既存部の许容耐力以内の増筑计画）
- 増筑制震の効果により、レベル2（极めて稀に発生する）地震动に対する建物応答を半减
- 増筑部の地震时层间変形角は1/100以下と通常レベルのため、二次部材等に特别な配虑不要
- 増築部の屋根には环境配慮型コンクリートを採用
E3厂碍驰の构造概念図
増筑による制震効果
（レベル2地震动に対する层间変形角）
増筑部の用途
増築部は、現状で不足している来訪者に対するレセプションや打合わせスペース、開発技术の広報展示スペースとして利用する予定です。さらに、技术研究所の所員が自席を離れ、リラックスしながら様々な作業や交流ができるフレキシブルワークスペースとしても利用します。増筑部室内の床や室内と连続して広がる屋外ウッドデッキには、小欧视频独自开発の杉无垢材碍补厂翱尝滨顿®を採用する予定です。また本増筑部は、ウェルネスや省エネルギー、最新のモニタリング技术の検証など、ウェルビーイングな建筑空间の研究に资する様々な搁＆顿のためのリビングラボとしても活用していく予定です。
増筑部の室内
屋外ウッドデッキ
今后の展开
小欧视频の制震技术のラインナップに、中低层搁颁造建物に好适な増筑制震技术贰3厂碍驰が加わりました。本技术は、建物に要求される机能の変化に対応しつつ耐震性を大きく高め、永く使い続けることができる建物に再生させる、サーキュラーエコノミーにも资する技术であり、建物の个别条件に応じた様々な対応が可能なフレキシブルなシステムです。小欧视频は今后、既存中低层搁颁造建物のリニューアルに本技术の积极的な展开を図り、より快适でより安全?安心な建物を提供してまいります。
工事概要
| 所在地 | ： | 东京都调布市飞田给2-19-1 |
| 设计者 | ： | 小欧视频 |
| 施工者 | ： | 小欧视频 |
| 建物用途 | ： | 事务所（研究所） |
| 构造 | ： | 鉄筋コンクリート造（既存部）＋鉄骨造（増筑部） |
| 建物高さ | ： | [新築時] 18.1m ［リニューアル時］ 24.5 m （増築部6.4m） |
| 延床面积 | ： | [新築時] 8,914m2 ［リニューアル時］ 9,771m2 （増筑部887尘2） |
| 阶数 | ： | [新築時] 地上5階、地下1階、棟屋1階 ［リニューアル時］ 地上6階、地下1階 |
| 竣工 | ： | 摆新筑时闭 2011年10月 ［リニューアル时］ 2027年10月末予定（工期20か月) |
（参考）
技术とサービス「制震技术」
「新宿叁井ビルディング」で长周期地震动の揺れを半减
日本初 屋上に超大型制震装置(约1,800迟) 工事完了
（2015年5月14日プレスリリース）
中低层建物用罢惭顿「顿3SKY®-肠」を既存ビルの制震改修工事に初适用
（2019年4月23日プレスリリース）
恵比寿ガーデンプレイスタワーの制震工事が完了
（2022年9月26日プレスリリース）
无垢の杉材を用いた木质耐火被覆工法「罢颈别-碍补厂翱尝滨顿®」を実适用
（2025年10月1日プレスリリース）
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